您的位置: 杭州信息港 > 故事

房企借力电商冲业绩

发布时间:2019-02-27 20:37:19

房企借力电商冲业绩

今年双十一,房产众筹成为人们关注的新话题。远洋地产联合京东推出的1.1折买房更是赚足眼球。据悉,包括远洋、万科、方兴在内的多家房企参与了电商双十一特惠促销活动。

中原地产市场研究部统计数据显示,截至11月11日,30家房企已公布10月销售业绩,23家企业环比上涨。销售情况出现企稳趋势。业内人士认为,除万科、恒大外,其他90%的企业完成年度任务的难度依然较大。特别是临近年末,房企将依然是以价换量。房企们意欲联合电商制造年底营销季主要还是努力消化库存、回笼资金,冲击业绩完成年度销售目标。

制造年底营销季

临近年关,在销售压力倍增的情况下,房企也把促销的手段瞄上了双十一。远洋、方兴、万科、招商等大型房企以及一些区域龙头房企在双十一都联合电商举行了特惠促销活动,制造了一波年底营销季。

11月10日,京东商城上一则11元筹1.1折房消息,引起人们的关注。这便是远洋地产联手京东金融推出的房产众筹活动。据悉,远洋地产将拿出北京、天津、武汉、杭州等城市的11套房源参与该活动。从11月11日零时至23时59分,京东金融用户只需支付11元就可获得1.1折购房的抽取资格,其它京东用户则需支付1111元以获得抽取资格。抽取结果将在11月17日揭晓,抽中者将可以以1.1折的价格购买上述房源。活动结束后30日内,未被抽中的用户,其所支付的11元或1111元将被退回。

粗略统计得出,这11套房源的原价总和718.2万元,终售价总和为79.7万元,即远洋地产为了举办活动,将减少收入638.5万元。值得注意的是,此次活动不仅限于双11这一天,将持续至11月28日。

据了解,远洋地产将在这十天时间推出全国12个城市的25个项目上万套房源,总货值50亿到100亿元,房屋总销售面积占远洋地产总量近四分之一,主要以刚需房源为主。

方兴地产也高调启动了双十一售房光盘节,在全国11城市22个项目推出主要针对老业主的线上线下多形式优惠活动,总优惠金额达3.3亿元。为打造地产史上双11光盘节,方兴地产将推出4400套房源参与促销活动。

去库存冲业绩

当前开发商推盘走量意图十分明显。10月由于政策利好因素,房企销售出现企稳趋势。中原地产市场研究部统计数据显示,截至11月11日,公布10月销售业绩的上市企业已经达到30家,包括万科、保利、绿城、恒大、融创等。这30家企业10月单月销售业绩为1539亿,环比9月的1330亿上涨15.7%。30家企业中有23家企业销售环比上涨。

中原地产首席分析师张大伟认为,从已公布的销售业绩看,大部分企业在930政策出台后,销售都明显好转,其中万科等企业表现优于市场。从房企完成任务情况看,除万科、恒大外,其他90%的企业完成年度任务的难度依然比较大。截至目前,21家企业的平均任务完成率仅为74%。这种情况下,短期内特别是临近年末,房企将依然是以价换量。房企们联合电商制造年底营销季主要还是努力消化库存、回笼资金,冲击业绩完成年度销售目标。

对于此次与京东联合促销,远洋地产相关人士称,利用各种方式和时间节点进行促销,现在我们还是比较坚定的。不管市场是好是坏,公司销售任务必须完成。

手脚发热高烧怎么办
小孩出汗多是什么原因造成的
宝宝感冒流鼻涕
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的