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房企巨頭圈地大興看好北京南城

发布时间:2020-01-27 03:34:36

临近年末,北京土地市场热闹非凡,房企巨头狂飙突进,在南城掀起新一轮圈地热潮

12月20日,北京市大兴区北臧村镇推出五宗地,总规划建筑面积达155万平方米共吸引了、首开、保利、龙湖等11家开发商参与投标其中,保利参与了三地块的竞标,龙湖参与了两地块的竞标

12月2 日,北京市土地整理储备中心公布成交结果显示,五宗地中,有两宗投标单位不足三家流标,其他三宗被房企巨头收入囊中

大兴区生物医药基地东配套6号及7号地块被龙湖以 4.8亿元的成交价获得;大兴区生物医药基地东配套12、1 、14号地居住、金融用地项目,被保利以 1.7亿元的报价收入囊中;大兴区生物医药基地东配套11号地,共吸引8家企业投标,被报价位居第二的金融街取得,成交价为20亿元,建筑规模为25. 万平方米

房企巨头纷纷圈地大兴,显然是看好该区域在未来的发展潜力

2009年11月,北京市发改委宣布未来三年将直接投资2900亿元用于南城地区发展,包括崇文、宣武、丰台、房山和大兴在内

产业优势上,该区域的产业发展与南城规划相关,临近的生物医药基地,有比较明确的产业需求;区位上,该地块位于生物医药基地东配套区中部,距离大兴核心区(黄村)约5公里、距离规划中的大兴第二机场约20公里,地铁大兴线贯穿南北,地铁生物医药站也在该地块范围内;交通设施上也有所完善,包括从南三环至南六环的交通路、五条城市快速交通线路、七条轨道交通的建设开通,以及将于大兴和亦庄间修建的连城公路

业内人士认为,巨头进驻大兴,一来是跟北京土地推货结构有关系,现北京推地就在这些远郊地区,比如大兴区、房山区等;再加上大兴区目前于年底连续开通了五条轨线,交通方面有所改善

据统计,今年北京市土地市场出让金额达1516亿元,创历史新高因此,北京暂时上海,成为2010年全国土地收入为丰厚的地区

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