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新盘增量汏热点区域凸现今姩北京楼市开局良

发布时间:2019-09-20 08:15:34

  来自北京市房地产信息的统计资料表明,今年季度北京楼市新盘增量大、热点区域凸现、二手房交易量增加,北京楼市开局良好。

  今年季度,北京上市新盘量与往年相比,增量极大,新盘上市144个,而去年季度北京新盘上市82个,前年季度北京新盘上市44个;楼市热点区域凸现,热点集中在朝阳区和海淀区,两区商品房销售总计10354套,占全市商品房销售量的58.8%,经济适用住宅销售相对集中在昌平区和朝阳区,两区销售量为4154套,占全市经济适用住宅销售总量的89.4%;二手房(存量房和再上市房)交易量增加,今年季度北京二手房交易总量达4867套,已占全市售房总量的17.9%。

  根据本期季报统计数据,北京市今年季度房屋销售总数为27131套,总面积为305万平方米,销售总金额155.8亿余元人民币。其中,商品房预售总数为17620套,销售面积为201万平方米,销售总金额为127亿元人民币,均价为每平方米6312元人民币;经济适用住宅预售总数为4644套,销售面积为43.2万平方米,销售总金额为11.8亿元人民币,均价为每平方米2725元人民币;存量房(现房和二手房)销售总数为2734套,销售面积为44.7万平方米,销售总金额为13亿元人民币,均价为每平方米2901元人民币;再上市房(产权二次转让的公房及经济适用房)销售总数为2133套,销售面积为15.8万平方米,销售总金额为4.15亿元人民币,均价为每平方米2630元人民币。

  此外,今年季度北京市新楼盘入住与过户总数为16617套。其中,商品房入住过户总数14960套;经济适用住宅入住过户总数为1657套。

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