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论五星级温州万和豪生大酒店装修和施工

发布时间:2019-07-22 09:00:23

论五星级温州万和豪生大酒店装修和施工

温州云艺装饰有限公司 叶 绿 谢一峰 温州万和豪生大酒店,是浙江省温州市首家引入国际着名酒店品牌的五星级商务酒店,坐落在温州美丽的瓯江之滨,毗邻温州国际会展中心。 该工程由我们温州云艺装饰有限公司装修施工总承包,于2007年12月28日试营业,至今,运营良好,效益颇佳。一、工程概况 本工程的建筑主体原为温州国际会展中心配套酒店,定位为准三星级。温州万和酒店投资有限公司在市政府的公开招标拍卖中,取得了该酒店的产权,并投入巨资,欲将其打造成温州具有独特风格的五星级商务酒店。但总建筑面积只有1.5万㎡,许多配套功能无法安排,后经多方协调争取了会展中心另外一部分场地作为酒店的配套设施并挖掘潜力,使建筑面积增加到3万㎡,使酒店的功能得到完善,完全符合五星级酒店的评星要求。 整个酒店地上六层,地下一层,酒店功能布局如下: 负一层:游泳池、休闲、健身房。 一层:酒店大堂、大堂吧、西餐厅(自助餐厅)、风味餐厅、红酒房、月光酒廊、足疗、瑜珈房、SPA、棋牌室、台球室、乒乓室。 二层:中式餐厅、豪华包厢。 三层:酒店行政楼层。 四~六层:酒店客房区,共有120多间高级客房 多功能楼: 一层:会议室、接待室。 二层:酒吧。 三层:可容纳230人开会或接待25桌宴会。 四层:接待38桌的宴会厅,可接待150桌的国际厅。 五层:可接待45桌的豪华宴会厅。二、装修施工特点 1.功能和标准 如何把原定位三星级的酒店通过装饰改造达到五星级标准,首先要符合五星级要求必备功能条件,并根据目前酒店的客观现实、现状在选择项目中选择双向达标的选择项。如不少于50%的客房卫生间淋浴与浴缸分设,有大堂酒吧、有风味餐厅、游泳池、独立酒吧,设行政楼层、健身中心、水疗中心、乒乓室、棋牌室等。 为了满足五星级酒店评分要求,布局和功能划分合理,设施设备使用方便、安全,材料的选择上宜、华贵,施工工艺要精致,风格要突出。 从这些方面考虑出发,我们配合设计师和投资方,尽力按五星级评分要求来布置硬件的设施功能,如游泳池,在考虑建筑结构不受影响的情况下,在地下室挖出1.5m深的符合要求的一个游泳池,并将健康房、休闲室放在地下室。 又如,独立酒吧,利用层高和地下室做成一个别具一格三层独立红酒吧,地下层为地窑,一层为酒吧,二层为雪咖室和豪华酒吧包厢。 再如,为了达到客房卫生间淋浴与浴缸的分设,将原建筑卫生间拆除扩大,利用玻璃做隔墙,既增加了卫生间的面积,又拓广了视野,更满足了功能要求。由于这些的种种因素,加上施工方案的不断调整,而且整体施工空间大,功能复杂,加之各专业分包单位多,对成品的保护、施工工序的衔接、材料的管理,内外协调带来很大的困难和不便,我们强调综合管理,采取流水作业与交叉作业相结合的办法,使该装饰工程达到预期效果。 2.用材和工艺 酒店大堂2200㎡:标高为9m多的二层共享空间,超薄型弧型反灯槽藻中,吊挂一组有200多根形状大小不一波浪型的玻管组成一盏火球式的大吊灯,将大堂照亮的富丽堂皇。天棚藻井采用钢结构定型,外包面板贴上银箔,在灯光的反射下,显得气度非凡,雍容华贵。 大堂区域的LED镂空铜花板发光装饰墙,设计师只提供效果图和整体效果的要求,至于材料和细节的运用及处理,对设计方来讲也是个“新”,以前未做过类似的。我们现场管理人员查阅大量的资料,了解了材料市场和加工方法,原设计材料是铜材镂空花板,考虑工程造价,改成铝板镀铜,大大降低成本,又达到预计的铜效果。但每块铝板的面积较大,温州的电镀厂没有做过类似的产品,经我们多次和电镀厂协商,特地为这批产品作了特殊的电镀槽,聘请了高技术的专业人员进行攻关,产品终达到设计方的要求,并为整个工程节省了80多万的造价。 大堂圆形锥体吧台立面,设计要求是大理石,形状是一条条辩子型,我们采用了5㎝×2㎝小面包式米黄理石,一块块拼贴而成,使整个吧台显示出柔美的质感,给大堂吧增添了精美的豪华感。 一层西餐厅悬挑式弧菱形工艺背景立墙,有80多个大小不一的三角菱形锥体组成的工艺立墙,菱角的每个边都是不同的斜角拼接,施工难度大,技术要求高,但没有攻不破的难题,做出的工艺的确符合设计方的要求,达到奇特的艺术效果。 地下一层,地上二层500㎡的独立红酒吧,为达到古朴典雅异国风情,我们采用普通的红墙砖作为装饰立墙,从地窑到三楼雪咖室,加上古典式旋转木楼梯,使整个酒吧在一片红色的土砖墙包围中,显得落落有神。不管谁,一进这 红酒屋,就被扑面而来的红酒文化所感染,总想举觞一斟,陶醉在酒文化之中。 五楼万和宫,室内面积800多㎡,高度20m,容纳450人的酒宴,因原建筑是球型玻璃采光顶,玻璃顶上的脏物和光的折射直接影响里面的装饰效果,在能耗上也达不到节能的效果,我们采用进口反射拉幕材料,解决了以上的缺陷,节省了能源,降低了酒店的运行成本,但球型拉幕的施工,难度非常高,总共有100多片拉幕组成一个球型的拱顶,而每片的拉幕存在着纵横不同角度和弧度拼接,这必须用电脑算好每片的准确尺寸,然后裁拼,使整个球型的顶幕做的天衣无缝,特别在晚上时,整个宴会厅就象暴露在大自然之中,效果特好、特美。 一楼SPA是温州目前规模专业的养生会所,主要风格是集合了印尼巴厘岛风情和中式风情,功能齐全,拥有大小不一,风格各异的水疗包厢和16个瑜伽房、香精房、足沐、推拿等设施。装饰工艺细腻,用材新型、别致,是信息时代人的放松调养之处。 客房装饰是酒店一个非常重要的环节,她是反映一个酒店的服务质量、星级标准和舒适程度,客人住高星级酒店,大堂让人是视觉上的享受,但人在酒店的客房中,停留的时间是长,所以人对客房的要求是,除了住的舒适,更重要的是让住店客人有种宾至如归,一种身份的体现,由于这些种种的因素,加大了施工的难度。首先,原建筑房间面积不是很大,通过装饰手法和材料的运用,在装饰效果上要达到宽敞、通透,我们采用浅色调,在视角上满足了大的感觉;其次在施工接点和工艺的处理上做到细腻,因客房没有什么复杂造型,比较简洁,人性化,如施工工艺不到位,就会直接降低酒店的档次。客房卫生间也是一个提升档次的重要环节。为了五星级标准,我们将卫生间面积增大,将淋浴和浴缸分设,选用便于清洁、打理的米黄色博化砖;再次在灯光的配置上,利用照度和色温,配上调光设施,来营造适宜空间气氛。 3.节能和环保 本工程自开工以来,我们一直十分重视节能减排。该工程采用大量的天然石材,在施工中为了减少污染和排放,我们采用在工地外建造了独立石材加工房,配备全电脑控制进口石材切割机,配有污水处理设备,按市环保部门要求,进行切割施工。根据电脑排版,现割现贴,减少了石材的二次搬运,达到天然石材的纹理效果。一些喷漆构件,均在工厂加工成形,现场安装,所有的木装饰面及构件,如门、门套,固定框均采用工厂化加工、生产,现场拼装,使这些产品的观感、手感十分精美,既提高了质量,又缩短了工期,又达到节能环保,确保了成品质量。

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